Maison à vendre 5 pièces de 115 m² Arques (62510)

5 pièces
2 chambres
115 m²
740 m²

Réf : 102777

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

1 983 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle maison d'avant guerre avec beaucoup de potentiel au vu de la taille de ses pièces et de ses dépendances. Peut être aussi bien idéal pour une famille avec son grand rez-de-chaussée et ses combles aménageables que pour créer une activité telle que restaurant ou caviste. Sa grande cour permet de stationner des véhicules et de pouvoir profiter des beaux jour.
Actuellement cette belle demeure dispose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine et de son arrière cuisine, d'une véranda en hauteur, d'une salle de bain avec WC et de nombreuses caves. La taille développée de cette maison pouvant atteindre les 270 m².

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 020 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

46 m²

Séjour
13 m²

Cuisine
10 m²

Arrière cuisine
22 m²

Chambre
13 m²

Chambre
10 m²

SdB + Toilettes
22 m²

Véranda
136 m²

Grenier
19 m²

Cave
23 m²

Box
37 m²

Box
36 m²

Box

Johan Debaecke

Ardres (62)

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Entreprise individuelle, 509966693 RSAC Boulogne-sur-Mer

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Frais de notaire (8%)

18 240,00 €

Coût du crédit

139 842,67 €