Commerce à vendre 3 pièces de 230 m² Arnas (69400)

3 pièces
230 m²

Réf : 89984

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À propos du prix

Prix de vente

1 064 000 €

4 626 € le m²

Prix du bien

950 000 €

Honoraires charge acquéreur

12,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

RESTAURANT, BAR, BRASSERIE

SECTEUR VILLEFRANCHE SUR SAONE

CA 2023 : 1 189 086€
EBE 2023 : 221 807€

CA 2024 : 1 302 602€
EBE 2024: 339 799€

LOYER: 47 298€ ANNUEL soit 3,63% DU CA

POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 20% soit 260 520€

TERRASSE 150 COUVERTS
SALLE 85 COUVERTS

REMUNERATION DU DIRIGEANT NET TNS 9055€
APPORT NECESSAIRE 345 000€

PRIX DE VENTE FAI 1 064 000€
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR

TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

CONTACTEZ MOI AU 0615546300

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

P.M.R.
Eau
Electricité

Aménagement du bien

230 m²

Local commercial

Sébastien Angelier-Leplan

Rignieux-le-Franc (01)

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Entreprise individuelle, 413968868 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)

85 120,00 €

Coût du crédit

652 599,15 €

Montant total à payer

1 801 719,15 €

Mensualité estimée

5 722,00 € / mois