Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 61 m² Armentières (59280)

4 pièces
3 chambres
61 m²
3 m²

Réf : DMA105

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

4 246 € le m²

Description du bien

Ce superbe appartement T4 (lot A101), situé au 1er étage de la résidence « Les Berges de la Lys » à Armentières, offre une surface habitable généreuse de 76,83 m2 complétée par un balcon spacieux de 7,35 m2. L’agencement intérieur comprend un séjour/cuisine lumineux de 24,39 m2, une entrée de 4,18 m2, trois chambres bien dimensionnées (15,06 m2, 9,46 m2 et 9,75 m2), une salle de bains (5,15 m2), une salle d’eau (3,70 m2), un WC indépendant (1,52 m2) et un dégagement (3,62 m2). Le tout est exposé au nord. Le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, interphone, ascenseur, cuisine ouverte et revêtements modernes. Idéal pour un confort de vie optimal en famille ou pour un investissement locatif sécurisé (éligible PINEL - Zone B1).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

5.0

(3 avis)

David Mahieux

Merville (59)

Entreprise individuelle, 852774579 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (3%)

7 770,00 €

Coût du crédit

139 511,17 €