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Immeuble à vendre 15 pièces de 235 m² Argenteuil (95100)

  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 235 m²
  • 380 m²

Réf : 87374

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À propos du prix

Prix de vente

740 000 €

3 149 € le m²

Prix du bien

700 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous cherchez un investissement en Monopropriété et Rentabilité garantie !!!

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTS AVEC 235 m²
5 Apparts loués et 6e à aménager
Locataires très sérieux
Parcelle 380 m² proche de la gare d'Argenteuil Quartier pavillonnaire recherché

Revenus locatifs 4300€/ mois
1 F3 56m²
1 F3 55 m²
1 F2 38 m²
1 F2 30 m² à aménager
1 Studio 28 m²
1 Studio 28 m²

Rentabilité (7-8 %)

Les points PLUS:
Compteurs électriques individuels
Monopropriété
Grande cave/ appart
Terrain
Quartier pavillonnaire recherché
Proche gare d'Argenteuil (5 min en bus) direct Saint Lazare et commerces écoles
Locataires à jour de loyer

Taxe foncière 4500€

OPPORTUNITE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1630 à 2100€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

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Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)
59 200,00 €
Coût du crédit
453 875,35 €
Montant total à payer
1 253 075,35 €
Mensualité estimée
3 979,58 € / mois
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