Maison à vendre 7 pièces de 340 m² Argeliers (11120)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 340 m²
- 1 957 m²
Réf : 83830
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Prix de vente
519 900 €
Description du bien
OPPORTUNITE A SAISIR SUR ARGELIERS
Superbe villa de 2012, 4 faces, T7 de 340m² avec un grand garage de 76m² sur un terrain clos et arboré de 1957m² avec piscine.
Se composant d'une entrée avec placard aménagé et wc indépendant suivit d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée de 70m²
avec accès sur une belle véranda ainsi que l'extérieur.
Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et 1 avec un dressing avec accès sur l extérieur pour les 3, une grande salle de bain avec douche italienne et double vasques, une buanderie.
A l'étage, découvrez une grande pièce de 75m² servant actuellement comme salle de jeux, sport..., une chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc.
L'étage dispose de sa propre entrée indépendante avec possibilité de rendement locatif ou pour accueillir famille, amis.
A l' arrière du garage se trouve une grande pièce lumineuse de 65m² donnant sur le jardin.
Profiter de l'extérieur sur la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine au sel de 10x5m avec volet et dôme électrique, sa cuisine d'été toute équipée ( barbecue, four à pizza), ses nombreux arbres fruitiers le tout avec une vu imprenable.
Les +++
Panneaux solaires autoconsommation et revente 1700 euros par an
Climatisation gainable
Etage pouvant indépendant pour rendement locatif ou autres
Gand et beau jardin tout équipé, sans vis à vis, exposé plein sud avec une superbe vu
Piscine au sel et chauffée avec protection.
Grand garage
système de vidéo surveillance
Domotique dans toute la maison.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
72 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 171 € - 1 585 €
Basé sur l'année de référence 2024
Quarante (34)
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