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Nouveauté

Immeuble à vendre 4 pièces de 40 m² Arcis-sur-Aube (10700)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 40 m²
  • 33 m²

Réf : 106739

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À propos du prix

Prix de vente

65 000 €

1 625 € le m²

Description du bien

ARCIS SUR AUBE, venez découvrir dans ce joli bourg du Nord de l'Aube, ce petit immeuble de rapport composé d'un studio et d'un appartement T2 en duplex.

Rentabilité brut de 10.15% (derniers loyers 250€ et 300€/mois). Idéal pour un premier achat investisseur. A noter assainissement collectif
et taxe foncière de 479€. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

278 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(1 avis)

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)
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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
5 200,00 €
Coût du crédit
39 867,43 €
Montant total à payer
110 067,43 €
Mensualité estimée
349,56 € / mois
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