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Maison à vendre 2 pièces de 40 m² Arcachon (33120)

  • 2 pièces
  • 40 m²

Réf : 100031

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À propos du prix

Prix de vente

269 000 €

6 725 € le m²

Description du bien

ARCACHON PLAGE d'eyrac à 5mn du centre à pied - Maison avec terrasse et cellier, à deux pas de la mer!

Charmante maison fonctionnelle offrant une belle pièce de vie, belle hauteur sous plafond avec cuisine américaine équipée, 4 couchages (mezzanine + séjour), grande salle d'eau et nombreux rangements.

Terrasse extérieure de 8m² exposée à l'OUEST pouvant accueillir table de jardin et chaises.

Cellier extérieur pratique pour vélos ou matériel de plage. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(14 avis)

Olivier Mestdag

Seignosse (40)

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Entreprise individuelle, 984834820 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
21 520,00 €
Coût du crédit
164 989,82 €
Montant total à payer
455 509,82 €
Mensualité estimée
1 446,63 € / mois
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