Maison à vendre 11 pièces de 206 m² Arcachon (33120)
- 11 pièces
- 5 chambres
- 206 m²
- 985 m²
Réf : 250005
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Prix de vente
2 090 000 €
Prix du bien
2 000 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,50 %
Description du bien
Découvrez la Villa de Maupassant : Un Joyau d'Élégance et d'Histoire datant du début du XXe siècle. Nichée dans un cadre idyllique au sein du quartier villa d'été, la Villa de Maupassant est une propriété d'exception qui allie charme historique et modernité. Autrefois résidence de l'héritier d'Adalbert Deganne, cette demeure emblématique reste une villa familliale de retrouvaille et de partage. Caractéristiques Principales : Architecture Unique : Une élégante combinaison de styles architecturaux, reconnaissable à ces ornements de façade avec cabochon et ses encadrements typiques, préservant le charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. Cadre Naturel : Entourée de jardins payagés et d'espaces verts, la villa, son cabanon, son appartement indépendant offrent une atmosphère paisible et sereine. Espace et Confort : De vastes pièces de vie, 5 chambres spacieuses et des espaces de réception parfaits pour les réunions familiales ou les événements sociaux. Au rez de Chaussé : une entrée ,une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux dégagements. 1er étage : une grande entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, deux trés grandes chambres avec salle d'eau , un WC, Trés beaux volumes offrant hauteur sous plafond, moulures , carreaux de ciment etc Une dépendance complète se dispositif qui comporte : Une cuisine , un salon , une chambre , une salle d'eau et un WC La villa dispose également d'un garage, un local Chaudière, une Cave en sous sol. Emplacement Privilégié : Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités du centre ville, du Théâtre Olympia, du Casino Deganne, de bord de l'eau et des attractions culturelles. Une Opportunité Rare : Posséder la Villa de Maupassant est une occasion unique pour s'établir au coeur d'Arcachon et de profiter de sa villagiature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la Villa de Maupassant
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
301 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
66 kg CO₂ /m².an
Xavier Giacomotto
Bordeaux (33)
Entreprise individuelle, 790607956 RSAC Bordeaux
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