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Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Anse (69480)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 177 m²

Réf : INESANS

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À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

3 867 € le m²

Description du bien

Maison rénovée récemment avec charme en Triplex 75 m² avec jardin à Anse.

Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée en 2024, alliant charme et confort moderne, idéalement située à Anse, dans un environnement agréable et recherché.

Les atouts du bien :
75 m² habitables en triplex parfaitement agencés
Parcelle de 177 m² offrant un bel extérieur plein de potentiel
Rénovation complète et soignée : menuiseries neuves, façade refaite, cuisine équipée moderne, salle d’eau et WC séparés

Côté intérieur :
Un espace de vie lumineux : salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée
Une buanderie pratique avec accés sur le jardin
Une première chambre indépendante au 1er étage avec placard de rangement
Une salle d’eau moderne et un WC séparé
Une deuxiéme chambre au dernier niveau, en triplex, avec grand dressing et une belle luminosité

Côté extérieur :
Profitez d’un jardin accueillant, avec une vue ouest pour profiter des couchers de soleil, idéal pour créer un véritable cocon de verdure, aménager un espace détente ou un coin repas estival.
Une dépendance/ garage à moduler selon vos besoins
Un appentis de jardin pour un espace terrasse ombragé

Classe énergétique : D – un bon équilibre entre confort et performance.
Cette maison au charme ravissant saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, avec la rare opportunité d’un extérieur dans le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Gwenaëlle Schillbach

Limas (69)

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811884428 RSAC Villefranche Tarare

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Frais de notaire (8%)
23 200,00 €
Coût du crédit
177 870,07 €
Montant total à payer
491 070,07 €
Mensualité estimée
1 559,57 € / mois
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