
Maison à vendre 7 pièces de 350 m² Anost (71550)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 350 m²
- 10 910 m²
Réf : 83351
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Prix de vente
290 000 €
Description du bien
Je vous propose à la vente un bien atypique offrant 220m2 habitables et rénovés, 130m2 de surface professionnelle, 130m2 de potentiel aménageable, 105m2 de dépendances diverses, le tout sur un terrain de plus d'un hectare . La partie habitable se compose d'une pièce de réception de 42m2, un salon de 30m2, une suite parentale de 33m2 avec sa salle d'eau privative, son accès indépendant à l'extérieur, une grande terrasse avec vue dégagée de plus de 16m2 Au premier étage, une vaste chambre salle de jeux de 67m2, de cette grande chambre on a accès à une terrasse en hauteur ainsi qu'à la partie haute et boisée du jardin sur ce même étage, un sas dessert deux chambres de 13 et 16m2, une salle de bain 5m2 avec toilette séparée La partie professionnelle se compose d'une vaste salle d'exposition de plein pied de 50m2, une réserve de 15m2, au 1er étage une surface de 60m2 sert actuellement d'atelie Un vaste espace de 130m2 de surface aménageable est disponible pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou autres Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez diverses dépendances, garages, abris à bois, abris couverts, etc. de 105 m2 au total cette ensemble immobilier repose sur un vaste terrain de plus d'un hectare divisé en plusieurs espaces (potager, terrasses, forêt, cour, etc...) Située dans un hameau à 3km du bourg du village, ce bien offre de grandes possibilités d'aménagements, il est idéal pour une reconversion professionnel , hébergement d'hôtes, atelier artistes, etc. Ne tardez plus à venir visiter ce bien atypique plein de charme
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
161 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 350 € - 5 940 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
42 m²
Salle à manger
-
30 m²
Salon
-
23 m²
Chambre
-
10 m²
Salle d'eau
-
16 m²
Terrasse
-
67 m²
Chambre 1 avec salle de jeux
-
13 m²
Chambre 2
-
16 m²
Chambre avec placard 3
-
5 m²
Salle de bains
-
2 m²
Toilettes
-
50 m²
Local commercial Partie expo
-
15 m²
Réserve rdc
-
60 m²
Atelier
-
30 m²
Cave partie 1
-
10 m²
Cave Partie 2
-
76 m²
Combles aménageables
-
20 m²
Pièce à finir partie gauche en facade
-
11 m²
Pièce à finir Rdc partie gauche en facade
-
23 m²
Pièce à finir partie gauche en facade
-
30 m²
Abri de jardin stockage bois
-
30 m²
Auvent couvert attenant au stockage bois
-
25 m²
Garage ouvert A droite en face


Aurélie Bruchon
Chissey-en-Morvan (71)
Entreprise individuelle, 795198290 RSAC Chalon-sur-Saône
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