Maison à vendre 15 pièces de 498 m² Angoumé (40990)
- 15 pièces
- 12 chambres
- 498 m²
- 8 716 m²
Réf : 109890
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Prix de vente
719 680 €
Description du bien
Découvrez cette superbe propriété de caractère rénovée en 2009, au cadre naturel préservé, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou une résidence secondaire de standing.
La maison d'habitation, lumineuse et pleine de charme, offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, deux WC indépendants, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, exposé plein sud.
Attenant à la maison, un espace chambres d'hôtes propose cinq chambres spacieuses chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, offrant une capacité d'accueil idéale pour des séjours touristiques, des séminaires ou des retrouvailles familiales.
Dans la continuité, un gîte comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un charmant jardin privatif, parfait pour accueillir vos hôtes en toute indépendance.
Ces trois espaces disposent chacun d'une entrée indépendante.
Une grande salle de réception vitrée avec vue dégagée sur la nature et la piscine, une cuisine d'été à réhabiliter et une annexe à aménager viennent compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur un magnifique parc paysager de plus de 8 700 m² avec terrasse et pergola, offrant calme, intimité et de vastes espaces de détente.
Pour parfaire ce lieu d'exception, une piscine aux formes contemporaines vient sublimer l'extérieur et promet des moments de détente en toute sérénité.
Idéalement situé à la campagne, à 10 minutes de Dax, et à 30 minutes des plages Landaises.
Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Chauffage : collectif gaz
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
121 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
27 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 840 € - 7 960 €
Basé sur l'année de référence 2021
Saint-Paul-lès-Dax (40)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 810753459 RSAC Dax
Bien en partage
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