Maison à vendre 6 pièces de 169 m² Angliers (86330)

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison en pierre de 169 m² à ANGLIERS, au calme sans vis à vis. Situé à 6 km de Loudun et à 50 km de Poitiers.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et des WC indépendants.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec dressings, une salle d'eau, un bureau, une pièce de stockage et des WC indépendants.

En extérieur, nous retrouvons une terrasse dans la cour arborée et fleurie profitant de plusieurs dépendances, bûcher, atelier, garage, appentis et deux pièces dont une avec four à pain. La propriété profite également d'un jardin et d'un verger ( amandier, citronnier, cerisier, pommier ... ) alimenté par un puits.
Les dépendances et la végétation préservent la propriété des regards indiscrets, cette propriété présente une belle opportunité pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien et des pierres.

D'un point de vue technique, toiture de la maison refaite en 2024, tout-à-l'égout, électricité en très bon état, isolation en bon état DPE D, chauffage fuel ( chaudière VIESSMAN ), huisseries en double vitrage, poêle à bois ( NORDPIES )

Aménagement du bien

• 34 m²

  Séjour / Cuisine

• 32 m²

  Salon

• 22 m²

  Buanderie arrière cuisine

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 7 m²

  Couloir

• 10 m²

  Chambre avec dressing

• 10 m²

  Chambre

• 9 m²

  Grenier

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Salle d'eau

• 9 m²

  Bureau traversant

• 2 m²

  Couloir

• 12 m²

  Chambre avec dressing

• 6 m²

  Dressing

• 9 m²

  Chambre

• 15 m²

  Dépendance bûcher

• 10 m²

  Dépendance pièce de stockage

• 21 m²

  Atelier

• 33 m²

  Garage

• 32 m²

  Dépendance four à pain / cuisine

• 24 m²

  Dépendance pièce attenante

• 12 m²

  Cave