Maison à vendre 4 pièces de 106 m² Anglet (64600)

4 pièces
2 chambres
106 m²
270 m²

Réf : 110465

À propos du prix

Prix de vente

690 000 €

6 509 € le m²

Description du bien

Maison100 M2 - Quartier Montbrun

située dans le quartier recherché de Montbrun, cette maison de 100m2 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Elle se compose de deux chambres confortables, d'un grand bureau idéal pour le télétravail, ou une troisième chambre d'appoint, de deux salles d'eau et
de deux toilettes séparés, apportant un vrai confort au quotidien.
La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, tourné vers l'extérieur.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste et soigneusement entretenu, agrémenté de sa piscine, parfait pour les beaux jours, et les moments de
détente en famille ou entre amis.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique sol
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

79 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

660 € - 950 €

Basé sur l'année de référence 2021

Stéphane Dussion

Candresse (40)

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Entreprise individuelle, 980758858 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)

55 200,00 €

Coût du crédit

423 208,10 €