Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 87 m² Angerville (91670)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • 253 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

2 287 € le m²

Description du bien

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne récente à Angerville, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Avec ses 87 m² optimisés, cette maison familiale est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison sans travaux, proche des commodités et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte entièrement aménagée crée un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bains spacieuse, pensée pour un usage quotidien pratique, offre de nombreux rangements et une organisation fonctionnelle.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison. Le tout sur un terrain clos de 253 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les loisirs en extérieur.

Les atouts de cette maison à Angerville :
Maison récente, aucun travaux à prévoir
DPE C, logement économe
Proche des écoles, de la gare et du centre-ville
Quartier pavillonnaire récent, environnement calme et familial
Accès rapide à la RN 20, idéal pour les trajets vers Étampes, Paris ou Orléans

Le tout pour 199 000 € — une opportunité immobilière à ne pas laisser passer!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 120 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 27 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine Américaine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre avec placard CH 1

  • 11 m²

    Chambre avec placard CH2

  • 14 m²

    Chambre avec placard CH3

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 14 m²

    Garage

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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