Appartement à vendre 5 pièces de 143 m² Angers (49000)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 143 m²
Réf : 83159
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Prix de vente
349 000 €
Prix du bien
336 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,87 %
Description du bien
Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial Idéalement situé dans le quartier recherché de la Madeleine, à 3 minutes du parc et proche du centre-ville d’Angers, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d’un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un équilibre parfait entre la vie urbaine et familiale et un environnement paisible. Accédez directement à votre appartement grâce à un ascenseur et découvrez un vaste espace de vie chaleureux de 50 m² baigné de lumière, sublimé par une verrière élégante qui ajoute du cachet et du caractère. Un agencement pensé pour le confort : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - un dressing de 14 m² aménageable selon vos besoins - une salle de bain spacieuse en travertin - la cuisine aménagée en retrait de la pièce de vie - un escalier qui mène à un espace de stockage et à une cour sécurisée, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Ce bien est vendu en copropriété (4 lots), charges trimestrielles : 300 € env. pas de procédure en cours. Lydie Crevenna EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : 51498929200024
Caractéristiques du bien
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
144 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 260 € - 1 760 €
Basé sur l'année de référence 2021
5.0
(2 avis)
Lydie Crevenna
Champtocé-sur-Loire (49)
Entreprise individuelle, 514989292 RSAC Angers
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