Image des la section Servies
Nouveauté

Immeuble à vendre de 264 m² Amilly (45200)

  • 264 m²
  • 830 m²

Réf : 111330

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

418 000 €

1 583 € le m²

Description du bien

Idéal investisseur AMILLY 120 kms de PARIS sud
Un immeuble de rapport 120 kms PARIS bâti sur sous-sol total, compartimenté formant garages, caves et un atelier.Loué 70 € et 200 €.
- Au rez-de-chaussée élevé, deux appartements :
lot 4 classé E: un quatre pièces de 73 m² ouvrant porte gauche et composé : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant.
lot 3 classé F : un trois pièces de 61 m² ouvrant porte droite et composé : entrée, cuisine, séjour, deux
chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant.
- Au premier étage, deux appartements :
lot 2 classé G: un quatre pièces d'environ 75 m², ouvrant porte gauche et composé : entrée,
cuisine, séjour, trois chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon.
lot 1 classé G: un trois pièces d'environ 62 m² m² ouvrant porte de droite et composé :entrée, cuisine, séjour, deux chambres, couloir, salle de bains et WC indépendant. Balcon. Le tout sur 830 m² Rapport locatif annuel 33 600 €
Foncier 4672 €. Immeuble fonctionnel situé à proximité de toutes les commodités et axes principaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

341 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 920 € - 2 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

Franck Touchon

Montargis (45)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

SARL, 529 36 RSAC ORLEANS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
33 440,00 €
Coût du crédit
256 378,24 €
Montant total à payer
707 818,24 €
Mensualité estimée
2 247,93 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires