Terrain à vendre de 10 020 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Description du bien

Terrain à vendre – Saint-Louis-de-Montferrand (proche Ambarès-et-Lagrave) 10 020 m² dont une partie constructible non viabilisée.

Situé avenue Victor Hugo, ce terrain se divise en :
Zone UM25 (constructible)
Zone NG (zone humide)

Infos essentielles (Zone UM25)

Jusqu’à 25 % d’emprise au sol

45 % de pleine terre minimum (avec cercle de 20 m)

Maison possible à étage, façade max 6 m

6 m de recul aux limites séparatives

Terrain en zone inondable respect du PPRI

Un beau terrain au calme, idéal pour un projet de construction !

Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite !

Caractéristiques du bien

• Terrain constructible
• Terrain plat
• Zone P.L.U : AH61 AH58 AH54