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Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 89 m² Altillac (19120)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 89 m²
  • 1 229 m²

Réf : 113125

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À propos du prix

Prix de vente

84 240 €

947 € le m²

Prix du bien

78 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A ALTILLAC (19120) venez découvrir ce pavillon construit dans les années 70 avec soubassement en pierre, offrant un beau potentiel après rénovation.

Le rez de chaussée comprenant une entrée, garage, un atelier et espace chaufferie.
A l'étage un double séjour avec cheminée donnant sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et w-c.

L'ensemble est resté en l'état depuis les années 70. Travaux de rénovation à prévoir notamment l'isotation, plomberie et électricité.

Le bien est situé à l'entrée d'un bourg avec commerces et écoles, en bordure d'une route fréquentée. Le jardin se trouve à l'arrière de la maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Salle d'eau
  • Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

444 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

129 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 920 € - 6 720 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(4 avis)

Caroline Forsse

Beaulieu-sur-Dordogne (19)
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Entreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)
6 739,20 €
Coût du crédit
51 668,19 €
Montant total à payer
142 647,39 €
Mensualité estimée
453,03 € / mois
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