Maison à vendre 6 pièces de 147 m² Alès (30100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147 m²
  • 448 m²

À propos du prix

Prix de vente

260 000 €

1 769 € le m²

Description du bien

Situé à Alès cette propriété spacieuse de 143m2 implantée sur une parcelle de 450m2 est idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui vous mène à l'étage supérieur. Ensuite vous y trouverez une cuisine aménagée et une salle à manger. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un salon spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à une ouverture donnant sur la terrasse. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace privé pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage, cette villa vous réserve encore plus de surprises. Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Un deuxième salon avec accès à un balcon privé est le lieu idéal pour profiter des vues environnantes tout en vous relaxant. Une cuisine aménagée et une salle d'eau supplémentaire vous offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. De plus, un WC indépendant garantit un maximum de commodité pour toute la famille. À l'extérieur, vous y trouverez une piscine entourée d'une vaste terrasse de 90m² pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, clos et joliment arboré, offre un espace barbecue pour des repas en plein air. Rénovation complète Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique maximale Tout à l'égout pour plus de praticité Et bien plus encore à découvrir lors de votre visite Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 120 € - 2 920 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Rez de chaussée - pièce principale

  • 32 m²

    Rez de chaussée - pièce 1

  • 3 m²

    Rez de chaussée - salle d'eau

  • 9 m²

    Rez de chaussée - chambre

  • 16 m²

    1er étage - salon

  • 11 m²

    1er étage - cuisine

  • 11 m²

    1er étage - chambre 2

  • 9 m²

    1er étage - chambre 3

  • 10 m²

    1er étage - chambre 4

  • 7 m²

    1er étage - salle d'eau

  • 2 m²

    1er étage - wc

  • 2 m²

    1er étage - débarras

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Michel Thériault

Saint-Christol-lès-Alès (30)

Entreprise individuelle, 841149941 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
20 800,00
Coût du crédit
159 469,72
Montant total à payer
440 269,72
Mensualité estimée
1 398,23 € / mois

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