Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Alès (30100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

107 000 €

2 184 € le m²

Description du bien

C'est avec grand plaisir que je vous présente cette perle rare située au cœur d'Alès avec commerces a proximité (boucherie, primeur, superette, pharmacie, tabac, coiffeur). Présentant une surface habitable de 50m², cet appartement de deux pièces séduit immédiatement par son charme indéniable et sa luminosité exceptionnelle. Le bien est composé d'un espace de vie principal baigné par la lumière naturelle où vous pourrez accueillir avec aisance votre famille et amis. Ce séjour s'ouvre sur une charmante cuisine donnant sur un jardin de 100 m2, créant un espace convivial propice aux bons moments partagés. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, pensée pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 100 m2 propice à la détente plein air et à la convivialité. Proposé à 107 000 €, ce bien représente une excellente opportunité immobilière à Alès. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu de vie prêt à accueillir vos moments les plus précieux. Contactez moi au plus vite pour une visite au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Dégagement

  • 1 m²

    Buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
8 560,00
Coût du crédit
65 627,92
Montant total à payer
181 187,92
Mensualité estimée
575,43 € / mois

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