Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 32 m² Alès (30100)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 32 m²

À propos du prix

Prix de vente

79 000 €

2 469 € le m²

Description du bien

Situé en plein cœur de la charmante ville d'Alès, se trouve ce magnifique appartement T2, d'une surface totale de 32,92 m², au prix attractif de 79 000 euros. C'est un appartement au charme indéniable, avec des fonctionnalités modernes et agréables pour un confort de vie optimal. Ce deux pièces comprend une chambre , bénéficiant une belle luminosité naturelle. Il vous offrira un espace de vie chaleureux où vous vous sentirez relaxé et à l'aise. La pièce principale de l'appartement est commodément aménagée . Cet espace est idéal pour passer de bons moments conviviaux. Une cuisine bien équipée, fonctionnelle et moderne est à votre disposition, idéale pour préparer vos repas au quotidien. Cette appartement de qualité, à quelques pas du centre-ville d'Alès, bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, etc. Idéal investissement locatif actuellement loué 500€ par mois. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme ! C'est le lieu idéal pour profiter d'une vie citadine en toute tranquillité, avec tous les avantages qu'offre cette jolie ville d'Alès. Vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, son cachet et ses prestations de qualité. Venez vite le découvrir ! Contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Chambre

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 7 m²

    Cuisine

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)
6 320,00
Coût du crédit
48 454,26
Montant total à payer
133 774,26
Mensualité estimée
424,85 € / mois