Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Albi (81000)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 82 m²
Réf : 80700
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Prix de vente
148 000 €
Prix du bien
138 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,25 %
Description du bien
Venez découvrir cet appartement T4 au premier étage d’une résidence à seulement quelques pas du centre ville d’Albi secteur parc Rochegude. Cet appartement de 82 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que par sa vue sur le parc Rochegude. Côté jour, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 27 m2 et une cuisine de 9 m2. Côté nuit, trois chambres de 11 à 12 m2 dont une avec espace de rangement et une salle d’eau de 4 m2 L'appartement dispose aussi d’une cave sécurisée en sous-sol. A seulement 3 minutes de la rocade, 600 m de la FAC d’Albi et de nombreux services et commodités. Note de l'agence : - Résidence sécurisée de 77 lots - Chauffage individuel Gaz de ville - Appartement au 1er étage avec ascenseur - Menuiserie double vitrage PVC/Bois et volet roulant électrique - Revêtement sol en parquet - Taxe foncière 1554 euros - Charge annuelle de Copropriété 780 euros
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
204 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
34 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 210 € - 1 690 €
Basé sur l'année de référence 2022
Louis Barthe
Lagrave (81)
Entreprise individuelle, 840747059 RSAC Albi
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