Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Albi (81000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

1 805 € le m²

Prix du bien

138 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet appartement T4 au premier étage d’une résidence à seulement quelques pas du centre ville d’Albi secteur parc Rochegude. Cet appartement de 82 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité ainsi que par sa vue sur le parc Rochegude. Côté jour, vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 27 m2 et une cuisine de 9 m2. Côté nuit, trois chambres de 11 à 12 m2 dont une avec espace de rangement et une salle d’eau de 4 m2 L'appartement dispose aussi d’une cave sécurisée en sous-sol. A seulement 3 minutes de la rocade, 600 m de la FAC d’Albi et de nombreux services et commodités. Note de l'agence : - Résidence sécurisée de 77 lots - Chauffage individuel Gaz de ville - Appartement au 1er étage avec ascenseur - Menuiserie double vitrage PVC/Bois et volet roulant électrique - Revêtement sol en parquet - Taxe foncière 1554 euros - Charge annuelle de Copropriété 780 euros

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 210 € - 1 690 €

Basé sur l'année de référence 2022

Image des la section Servies Image des la section Servies

Louis Barthe

Lagrave (81)

Entreprise individuelle, 840747059 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
11 840,00
Coût du crédit
90 775,07
Montant total à payer
250 615,07
Mensualité estimée
795,92 € / mois