Appartement à vendre 2 pièces de 39 m² Aix-les-Bains (73100)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 39 m²
Réf : 113526
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Prix de vente
165 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Situé au cœur de Aix-les-Bains, découvrez cet appartement meublé, lumineux et traversant, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Au 1er étage sur 3, il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux,
une cuisine équipée,
une chambre avec dressing / rangements,
une salle deau avec WC.
Lappartement bénéficie dune double exposition nord / sud avec deux balcons, apportant luminosité et ventilation naturelle.
Une cave complète le bien.
Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et des thermes, ce qui en fait un excellent produit pour la location aux curistes ou la location saisonnière.
Bien meublé prêt à exploiter Très bon potentiel locatif.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
6
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
360 €/an
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : coin cuisine équipé
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
315 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
790 € - 1 100 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
2 m²
Entrée
-
17 m²
Séjour / Cuisine
-
4 m²
SdE + Toilettes
-
15 m²
Chambre
-
7 m²
Cave
-
8 m²
Balcon
-
1 m²
Balcon
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 3816 RSAC CHAMBERY
