Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 19 m² Aix-en-Provence (13090)

1 pièce
19 m²

Réf : 108633

À propos du prix

Prix de vente

99 000 €

5 211 € le m²

Description du bien

Studio meublé situé dans une résidence étudiante de 2016, au 6 et dernier étage avec ascenseur. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, une entrée avec rangements. Le studio est entièrement équipé.

Le loyer garanti est de 4 292 euros par an en LMNP, offrant un investissement serein et sans vacance locative.

La résidence se situe à deux pas des facultés et propose de nombreux services très appréciés des étudiants : intendance sur place, cuisine collective, buanderie, salle de détente, salle de sport avec coach.

Les visites débutent vendredi 21 novembre de 14h30 à 18h00.
Investisseurs, contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

720 €/an

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 450 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

20 m²

Studio

5.0

(25 avis)

Marie-Christine Bassière

Aix-en-Provence (13)

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Entreprise individuelle, 810574970 RSAC AIX EN PROVENCE

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

7 920,00 €

Coût du crédit

60 721,16 €