Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 147 m² Aigues-Mortes (30220)

6 pièces
4 chambres
147 m²
130 m²

Réf : 109288

À propos du prix

Prix de vente

416 000 €

2 830 € le m²

Description du bien

Grande maison située dans les remparts proche de la célèbre place Saint Louis. Beaux volumes : 147 m2 en R+2 comprenant:
RDC: un petit salon, une grande cuisine dînatoire , une salle de bain et un WC.
Au 1 ier étage : 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau.
Au 2 ième étage : 2 autres grandes chambres.
A l'extérieur un superbe patio de 40 m2 avec coin barbecue abrité et au dessus un toit solarium de 18m2. Façade récente, toiture refaite et isolée . Un joli potentiel pour chambres d'hôtes ou grande famille après travaux de rénovation (actuellement en simple vitrage et chauffage par convecteurs électriques ).
Pour visiter !
Sylvain NARBOT O6,6O,18,21,4O.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 3 960 €

Basé sur l'année de référence 2022

Sylvain Narbot

Le Grau-du-Roi (30)

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Entreprise individuelle, 898778543 RSAC Nimes

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Frais de notaire (8%)

33 280,00 €

Coût du crédit

255 151,55 €