Maison à vendre 2 pièces de 45 m² Aigues-Mortes (30220)
- 2 pièces
- 45 m²
- 4 680 m²
Réf : 105048
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Prix de vente
399 000 €
Description du bien
Envie de calme et de vous mettre au vert, alors je vous propose ce bien à fort potentiel sur Aigues-Mortes en pleine campagne tout proche de la ville.
Cette maison de plain pied bénéficie d'une partie habitable de 45 M2 avec salon/cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Une écurie attenante de 100 m2 environ (totalement ouverte en façade) pour un atelier, stockage, agrandissement (éventuel) en habitation ou tout simplement pour vos chevaux!
TRAVAUX À PRÉVOIR !!!
La surface du terrain est de 4700 m2 (terrain agricole) avec présence d'un forage (pour l'arrosage).
La mise en conformité de la fosse septique est à prévoir.
Taxe foncière 2025 (2118€).
A ce projet de rénovation vous pouvez envisager en complément une rentabilité locative en proposant des hébergements styles roulottes/ twinnyhouses à l'écart de l'habitation principale!
Vue aérienne disponible en vidéo (effectuée par notre drone).
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
264 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
546 € - 738 €
Basé sur l'année de référence 2022
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 898778543 RSAC Nimes
