Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
60 m²
20 m²

Réf : 105230

À propos du prix

Prix de vente

235 000 €

3 917 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE

Comment ne pas tomber sous le charme de cette petite villa cosy nichée dans un quartier très calme de la cité d'Agde et proche du lycée et de toutes les commodités. A quelques minutes simplement de la station balnéaire du Cap d'Agde et de ses plages et animations
D'une superficie de 61m² elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée et d'un toilette séparé en rdc. A l'étage vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un débarras pouvant servir de dressing si vous le souhaitez. Une terrasse arborée à l'abris des regards ainsi qu'un garage et 1 place de parking complètent ce bien. Tous les travaux de rafraîchissement ainsi que l'électricité ont été refaits récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Video à la demande

contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 020 € - 1 420 €

Basé sur l'année de référence 2023

Laétitia Plicot

Agde (34)

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530795400 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

18 800,00 €

Coût du crédit

144 136,09 €