Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 66 m² Achères (78260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 66 m²
  • 142 m²

À propos du prix

Prix de vente

298 000 €

4 515 € le m²

Description du bien

Idéalement situé dans le quartier familial recherché Montsouris A 16 mn du RER A, A 12 mn à pied du collège A 8 minute du centre commercial A 15 mn du centre-ville et des commerces, se trouve cette agréable maison. Construite en mitoyenneté, sur un petit jardin de 142 m2, cette maison fonctionnelle et bien pensée sera idéale pour accueillir votre petite famille. Au rez de chaussée, l'entrée disposant d’un placard vous permettra de ranger vos manteaux et chaussures. Vous pourrez alors accéder : - à un séjour double, traversant et baigné de lumière. - à une cuisine fermée pouvant être ouverte, aménagée et partiellement équipée d'une plaque de gaz et de sa hôte et offrant un accès au jardin. - à un WC séparé - à un accès au sous-sol et au premier étage Au premier étage, un couloir dessert : - trois chambres dont une avec placard, - une salle de douche en partie rénovée. Les combles de cette maison sont aménageables, et vous pourrez y créer une chambre supplémentaire, une salle de sport, ou un bureau à votre convenance. En sous-sol, le garage vous permettra de rentrer votre voiture et la cave et son espace buanderie ou cellier vous offrira un lieu de stockage appréciable. Un petit débarras complète ce bien. Une place de stationnement sur la parcelle pour ranger une seconde voiture. Quelques suggestions d'aménagement réalisés avec l'IA vous sont proposées afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait vous offrir. Une maison bien pensée, pratique et fonctionnelle, qui après un petit rafraichissement sera un véritable havre de paix pour y accueillir votre famille. Alors n’attendez pas, et prenons rendez-vous au 06 61 98 28 22 je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

266 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 040 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée Avec Placard de 1.09m2

  • 20 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine indépendante

  • 2 m²

    Palier

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Anne Vetu

Poissy (78)

Entreprise individuelle, 951090182 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
23 840,00
Coût du crédit
182 776,83
Montant total à payer
504 616,83
Mensualité estimée
1 602,59 € / mois

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