Maison à louer 5 pièces de 117 m² Trois-Îlets (97229)

Description du bien

Immersion au cœur d'un cadre idyllique aux Trois-Îlets, quartier Anse à l’ane, pour cette maison mitoyenne type T5 d'une surface de 151m² avec terrasse, et un jardin de 240 m². Proposant un aménagement soigné et raffiné, entièrement neuf, toujours dans l'optique d'un confort maximal, cette maison saura vous séduire par son cachet authentique.

Laissez-vous envahir par la quiétude de l'atmosphère qui règne dans toutes les pièces de la maison. Au rez de chaussée (surélevé), vous trouvez la suite parentale avec sa salle d’eau privative, des toilettes indépendants, la cuisine, spacieuse, moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour de 37m² donnant sur la terrasse et le jardin. A l’étage, deux grandes chambres climatisées avec placards de 12 m² environ chacune, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants s’ajoutent à la distribution de la maison.
Au sein du jardin, vous pourrez apprécier l’alliance subtile entre les plantes locales et l’architecture de la piscine, conçue pour votre détente et votre plaisir. La terrasse de près de 40m², quant à elle, vous offrira un espace de tranquillité supplémentaire, idéal pour vos moments de détente en solo, entre amis ou en famille.

Une valeur ajoutée à cette maison, la zone de stationnement à l’arrière du logement qui, en plus d’offrir un parking pratique, offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité.

Avec un loyer mensuel de 2261€ TTC, profitez de ce petit coin de paradis, synonyme d'une vie paisible où la douceur de vivre est au rendez-vous tous les jours.

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare sur le marché de l'immobilier aux Trois-Ilets, idéalement située car proche de la plage à seulement 250m, de la navette pour Fort de France et des commerces de premières nécessité, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. C'est l'occasion pour vous et votre famille de vous offrir ce cadre de vie de rêve !
Pour toute visite, il est demandé la feuille d'imposition sur le revenu 2023 et 2024 avec les critères suivants :
- Minimum de revenu total (2023) supérieur ou égal à trois fois le loyer soit 81 396 euros annuel
Également, l'attribution du logement est soumise à un plafond de revenus 2023/2024 selon les critères de la loi Girardin, suivants :
- Pour un couple sans enfant à charge : 69 773€
- Pour un couple ou personne seule avec enfant à charge : 73 808€
- Pour un couple ou personne seule ayant deux personnes (enfants) à charge : 77 845€
- Pour un couple ou personne seule avec trois personnes à charge : 83 236€
A noter que l'entretien du jardin et de la piscine sont à la charge du locataire.
Frais d'agence 1330 euros à la charge du locataire dont 160 euros de rédaction d’etat des lieux et de bail.
Intéressez par cette maison ? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail : c.koehl@drhouseimmo.fr , par téléphone au 0 696 379 300 ou par WhatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Piscine
• Terrasse
• Mitoyen
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : américaine équipée