Maison à louer 5 pièces de 117 m² Trois-Îlets (97229)

Description du bien

Immersion au cœur d’un environnement calme et privilégié aux Trois-Îlets, dans le quartier de l’Anse à l’Ane. Cette maison mitoyenne de type T5 offre 151 m² habitables, une terrasse et un jardin de 240 m². Entièrement neuve, elle propose des prestations soignées, pensées pour votre confort quotidien, avec un charme authentique qui saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendants, ainsi qu’une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle avec un espace cellier. Celle-ci s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 37 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin.

À l’étage, deux grandes chambres climatisées d’environ 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards, viennent compléter l’espace nuit. Un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréablement aménagé, où la végétation locale se mêle harmonieusement à l’architecture de la piscine, pensée pour vos moments de détente. La terrasse d’environ 40 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour se relaxer en solo, en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une zone de stationnement privative située à l’arrière, pratique et permettant un rangement supplémentaire.

Le loyer mensuel est de 2 060 € TTC. Ce bien rare offre un véritable cadre de vie paisible, à seulement 250 m de la plage, à proximité de la navette pour Fort-de-France et des commerces essentiels.

Conditions d’accès au logement :
– Présentation de la feuille d’imposition 2023 et 2024
– Revenu total annuel 2023 supérieur ou égal à trois fois le loyer, soit 81 396 €
– Respect des plafonds de revenus 2023/2024 fixés par la loi Girardin :
• Couple sans enfant : 69 773 €
• Couple ou personne seule avec un enfant : 73 808 €
• Couple ou personne seule avec deux enfants : 77 845 €
• Couple ou personne seule avec trois enfants : 83 236 €

L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du locataire.

Frais d’agence : 1 330 €, dont 160 € pour la rédaction du bail et de l’état des lieux.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations :
– Email : c.koehl@drhouseimmo.fr

– Téléphone : 06 96 37 93 00
– WhatsApp disponible

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Caractéristiques du bien

• Parking
• Piscine
• Terrasse
• Mitoyen
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : américaine équipée