Bien immobilier à louer 15 pièces de 265 m² Toulon (83000)
- 15 pièces
- 265 m²
Réf : 84125
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Loyer
4 100 € /mois cc
Loyer
3 900 € /mois hc
Charges locatives
200 € /mois
Honoraires locataire
5 000 €
Dépôt de garantie
7 800 €
Description du bien
TOULON – CENTRE-VILLE | LOCAL PROFESSIONNEL 265 m² | FORTE VISIBILITÉ | ACCÈS PMR
À louer, local professionnel de 265 m² réparti sur deux niveaux, en plein cœur de Toulon, dans un secteur à fort passage et excellente visibilité. Configuration idéale pour professions médicales/paramédicales, bureaux, cabinet, centre de consultation, activité tertiaire.
Surfaces et agencement
RDC : 169 m² modulables
Accueil / salle d’attente possible, bureaux, espaces de travail, sanitaires PMR
Sous-sol : 98 m² aménagé
Parfait pour stockage, archives, réserve, ou bureaux complémentaires selon besoin
Points clés :
Belle façade vitrée : visibilité immédiate depuis la rue
Accès PMR avec ascenseur
Sortie de secours et éléments de sécurité
Volumes lumineux et modulables (adaptable selon activité)
Immeuble valorisé
Rénovation de l’immeuble en cours de finition, cadre amélioré et image premium à court terme
Conditions :
Loyer : 3 900 € / mois
Charges : 200 € / mois
Disponible immédiatement
Conditions souples
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Ascenseur
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
186 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 € - 5 520 €
Basé sur l'année de référence 2025
Cotignac (83)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan