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Exclusivité Nouveauté

Maison à louer 5 pièces de 99 m² Ruaudin (72230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 781 m²

Réf : 1O7069

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À propos du prix

Loyer

991 € /mois cc

Loyer

985 € /mois hc

Charges locatives

6 € /mois

Provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires locataire

985 €

(dont état des lieux)

Description du bien

Située à deux pas, des commerces et des commodités (arrêt de bus à proximité), cette maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
Buanderie pratique,
Placards de rangement,
WC indépendant.

Au 1er étage :
Deux chambres confortables,
Un bureau (ou chambre selon vos besoins),
Salle d’eau moderne avec WC.

Au 2e étage :
Une chambre supplémentaire sous combles.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, avec garage et dépendance.

Atouts :
Très bonne performance énergétique (pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques),
Maison économe et respectueuse de l’environnement.
Idéalement située : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Disponible tout de suite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

134 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 060 € - 1 460 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Loyd Tastevin

Parigné-l'Évêque (72)

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Entreprise individuelle, 882049281 RSAC Le Mans (72)

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