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Exclusivité

Appartement à louer 4 pièces de 84 m² Romans-sur-Isère (26100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 84 m²

Réf : 105423

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À propos du prix

Loyer

800 € /mois cc

Loyer

760 € /mois hc

Charges locatives

40 € /mois

Provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Montant état des lieux

254 €

Honoraires locataire

506 €

(dont état des lieux)

Dépôt de garantie

760 €

Description du bien

À louer, en plein centre-ville de Romans-sur-Isère, charmant appartement meublé de 84 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 logements.

Idéalement placé rue Guillaume, il offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et proche de toutes les commodités.

Ce bien traversant nord-sud séduit par son cachet ancien conservé : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre dans chaque chambre et insert fonctionnel dans le salon, inclus dans les charges pour l’entretien annuel, ainsi que les ordures ménagères. Les pièces sont spacieuses et accueillantes.

Il se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises), de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparées et d’une cave en sous-sol. Le mobilier est neuf et complet, prêt à vivre.

Le stationnement est facile dans le quartier, avec possibilité d’un abonnement résident à 15 € par mois auprès de la mairie. Des garages peuvent également être loués à proximité, selon disponibilité.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, cet appartement offre un véritable confort de vie en cœur de ville.

Loyer : 760 € hors charges, 800 € charges comprises.

Appartement disponible immédiatement.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien de caractère, meublé et prêt à vivre, est une opportunité rare à ne pas manquer.

***** IMPORTANT ***** Pour toute demande concernant ce logement, merci de privilégier le contact par email *****
Cela nous permet de vous transmettre rapidement les documents nécessaires et de préparer votre dossier dans les meilleures conditions.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 499 € - 2 027 €

Basé sur l'année de référence 2021

Vidéo

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5.0

(21 avis)

Laurent Catil

Romans-sur-Isère (26)

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