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Nouveauté

Commerce à louer 5 pièces de 202 m² Marseille (13007)

  • 5 pièces
  • 202 m²

Réf : 108376

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À propos du prix

Loyer

5 450 € /mois cc

Loyer

5 400 € /mois hc

Charges locatives

50 € /mois

Provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires locataire

19 440 €

(dont état des lieux)

Dépôt de garantie

10 800 €

Description du bien

Sur la célèbre Corniche de Marseille, découvrez ce local commercial de 202 m² offrant une vue mer spectaculaire et une visibilité rare. Idéalement situé dans une zone prisée à fort passage piéton, il constitue une opportunité unique pour implanter toute activité — restauration, commerce, galerie, ou concept store.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 104 m² et d’un sous-sol de 98 m², permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Tous les travaux sont à prévoir, offrant au futur locataire la liberté de créer un espace à son image.

Un emplacement prestigieux, rare et à fort potentiel, avec toute activité autorisée. À visiter sans tarder.

Loyer mensuel : 5 400 €
Charges annuelles : 600 €
Taxe foncière : 2 400 €
Dépôt de garantie : 10 800 €
Pas de porte : 300 000 €
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
Image des la section Servies

Dan Calfoun

Marseille (13)

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SAS, 934113218 RSAC Marseille

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