Appartement à louer 1 pièce de 25 m² Créteil (94000)

Description du bien

OFFRE DE LOCATION ACCEPTEE Dr House vous présente un exceptionnel studio meublé de 32m² au sol, coup de coeur! Prestige et qualité des finitions pour ce petit nid fraichement rénové, avec sa chambre en mezzanine. Dans le quartier prisé du Halage à Créteil, avec parc arboré et tennis, en bords de Marne. RER A et future ligne 15 du métro fin 2026 à 11 minutes à pied (900m). Dans ce petit coin de paradis à Créteil, à quelques pas de Saint-Maur et des bords de Marne, vous découvrirez une résidence où il fait bon vivre au sein de la nature. Ici, on se fait des amis, on se ballade, on joue au tennis et on se croirait presque à la campagne. Le studio est tout équipé et meublé, comme neuf, avec une orientation Est-Ouest et une note énergétique D. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous disposez en plus d'une place de stationnement extérieure. A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco, à 13 min à pied des commerces du Village et proche des grands axes routiers. Surface loi Boutin : 25,4m². Surface au sol totale : 32m². Disponible mi septembre. Location : 1080€ charges comprises. Loyer sans les charges : 965€. Provision de charges annuelles : 1380€, soit 115€/mois, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, accès au parc et au terrain de tennis, gardien réceptionnant vos colis. Immeuble bien entretenu. Modalité de récupération des charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1930 €. Tout candidat devra prouver sa capacité financière à payer les loyers mensuels (revenus minimum: 2924€). Pour déposer votre dossier, privilégiez le site de l'Etat: https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr Honoraires à charge locataire : 330€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/07/2025. Montant maximum estimé des coûts annuels d’énergie pour un usage standard: 590€. N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.