Commerce à louer 2 pièces de 80 m² Courville-sur-Eure (28190)

Description du bien

Nouvelle sur le marché de la location, cette superbe opportunité est idéalement située en plein cœur de Courville-sur-Eure. Il s'agit d'un local commercial spacieux et bien éclairé d'une surface de 80 m², qui bénéficie d'une distribution parfaite en une trés grande pièce, une cuisine, un WC offrant, un potentiel d'exploitation significatif pour votre commerce.

L'un des avantages majeurs de ce local est ses espaces extérieurs exceptionnels. Il dispose de deux belles salles, et la possibilité de parking immédiat offrant un attrait supplémentaire pour vos clients.

D'un point de vue financier, le prix de location à 1000€ Hors taxes par mois soit 1200 € TTC (TVA 20%) , est compétitif et offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son emplacement de premier choix.

Saisissez cette occasion unique de dynamiser votre activité à Courville-sur-Eure dans ce local commercial hautement adaptable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

Cet emplacement commercial numéro 1 peut convenir aussi bien à une activité de restauration (restauration classique, rapide, salon de thé) qu'à une toute autre activité commerciale ( magasin informatique, téléphonie, décoration, petit ameublement etc...), possibilité de faire un espace de coworking en plein centre ville.

BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE

Honoraires d'agence : 3600 € TTC soumis à TVA 20%, soit 3000 Euros H.T

Caractéristiques du bien

• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : gaz radiateur
• Cuisine : séparée