Commerce à louer de 130 m² Cahors (46000)

Description du bien

Local commercial situé en plein cœur de Cahors d'environ 130m² avec bureau et réserves.
Ancienne pharmacie, le local présente une belle visibilité et luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

Le local est équipé de :
une grande pièce de 39.27M² de plain pied avec climatisation
un espace bureau de 21.23 m² avec mobilier et étagère
2 réserves de 34.83 m² et de 34.13

Atouts :
Le local est entouré de commerces : tabac/presse, restaurant, salon de coiffure, vêtements ...parking face au local
Fibre, systèmes d'alarme, grille de sécurité, gaz de ville, double vitrage, WC
Possibilité d'acquérir 2 caves en plus.

Loyer mensuel HC : 900 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges 40 euros mensuel
eau et électricité à la charge du locataire.
Taxe Foncière : 2 460 euros

Caractéristiques du bien

• Cave
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC

Aménagement du bien

• 39 m²

  Local commercial

• 21 m²

  Bureau

• 35 m²

  Réserve 1

• 34 m²

  Réserve 2