Exclusivité Nouveauté

Maison à louer 4 pièces de 78 m² Braud-et-Saint-Louis (33820)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78 m²
  • 670 m²

À propos du prix

Loyer

800 € /mois cc

Loyer

785 € /mois hc

Charges locatives

15 € /mois

Forfaitaires mensuelles

Honoraires locataire

785 €

(dont état des lieux)

Dépôt de garantie

1 500 €

Description du bien

Gironde - Commune de Braud et Saint Louis 33820 - Location Meublée à 2 pas du centre, ramassage scolaire à votre porte dans une commune dynamique et en plein essor.

Venez découvrir cette maison d’environ 80m² habitables en location meublée.

Accès pratique par deux entrées, une cuisine indépendante avec gazinière électrique, réfrigérateur et vaisselle complète, un salon-séjour lumineux avec canapé, fauteuils, buffet, table et chaises ouvert sur une terrasse accueillante, Toilettes séparées en rez-de-chaussée.

À l’étage, profitez d’un espace nuit de 3 chambres, chacune disposant d'un lit double et table de nuit, une salle d’eau avec toilettes.

Climatisation au rez-de-jardin et à l’étage + radiateurs électriques, Fibre installée, double vitrage PVC, tout à l’égout.
Un jardin clôturé de 670m² avec terrasse pour vos moments de détente, 1 garage de 20.65m² et une dépendance de 50m² pouvant également servir de garage.

Loyer 800€ charges comprises, dépôt de garantie 1500€ et honoraires locataires 785€ comprenant visite, état des lieux, rédaction du contrat de bail. Bail 1 an.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée avec placard

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

  • 24 m²

    Salon Séjour

  • 2 m²

    Toilettes sous escalier

  • 9 m²

    Chambre 1 étage

  • 11 m²

    Chambre 2 étage

  • 12 m²

    Chambre 3 étage

  • 4 m²

    SdE + Toilettes étage

  • 21 m²

    Garage

  • 50 m²

    Dépendance garage

Eyrans (33)

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Entreprise individuelle, 881676795 RSAC Libourne

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