Voir les 10 photos
Xanton-Chassenon

Vente Maison 7 pièces Xanton-Chassenon 166 m²

227 700 €

Référence : 81676DHI1859

166 m²
7 p.
4 ch.
2307 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel radiateur
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON 4 CHAMBRES, GRANDES DEPENDANCES

XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine sur une parcelle de 2307m2.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

252 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 040 €

Coût maxi : 6 870 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €227 700 €
Prix du bien €220 000
Honoraires charge acquéreur €*7 700
*Soit 3,50 % du prix du bien

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020 Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Les biens similaires

Maison de 165m² - 7 pièces
Nouveauté
Maison de 165m²
7 pièces

85220 Apremont

87575DHI1763

293 000 € (1 776 € / m²)

165m²
7 p.
4 ch.
Maison de 156m² - 5 pièces
Maison de 156m²
5 pièces

85460 L'Aiguillon-sur-Mer

87676DHI971

259 500 € (1 663 € / m²)

156m²
5 p.
3 ch.
Maison de 163m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 163m²
5 pièces

85580 Grues

86378DHI3064

285 000 € (1 748 € / m²)

163m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68