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Wattrelos

Vente Maison 4 pièces Wattrelos 80 m²

189 800 €

Référence : 80099DHI801

80 m²
4 p.
3 ch.
219 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de ville

Dans un secteur convoité de Wattrelos, cette maison avec une seule mitoyenneté T4 80,71 m² avec garage saura vous séduire par sa luminosité. Au rez de chaussée l'entrée séparée s'ouvre sur le séjour-salon spacieux avec cheminée de bois, la cuisine équipée est lumineuse. La salle de bains, la véranda qui demande peu pour être utilisable en toutes saisons. A l'étage 3 chambres, un grenier. Une véranda de 19m², un garage de 17m² et une cave de 11 m² complètent le bien. Possibilité de faire une extension du garage ou de l'habitation, le terrain est constructible. Idéal pour y faire sa résidence principale ou un investissement locatif.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 800  €

Pièces

Chambre
10
Chambre
13
Chambre
11
Entrée
2
Couloir
2
Cuisine
7
Séjour
27
Salle de bains
4
Cave
11
Véranda
19
Garage
17
photo : Annick Destrez je travaille en inter-agence

Annick Destrez

Lambersart (59)

SIRET : 43389714700016
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ou

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