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Wallers

Vente Maison 4 pièces Wallers 80 m²

189 000 €

Référence : 8134682DHI327

80 m²
4 p.
2 ch.
918 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
1 salle de bain
2 WC
Box

Descriptif

PLAIN PIED AVEC GARAGE BATI SUR 918 M²

Plain pied individuel de 80 m² habitable avec garage de 17 m² bâtie sur 918 m²
Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Salle de douches avec meuble vasque, sèche serviette électrique, WC et branchement machine à laver.
2 chambres avec possibilité de faire un accès vers le garage aménageable en une 3ème chambre.
garage avec grenier, cumulus et WC extérieur.
passage latéral en enrobé (pour utilitaires, camping car, etc ...), charpente et portail en bois d'Oregon et clôtures béton et grillage au fond du jardin.
Poêle à pellet et radiateur électrique double vitrage avec volets mécaniques. VMC, TAE.
Taxe foncière 560 €
Les + de cette maison :
-Passage latéral,
- maison économe, bonne isolation, pas de travaux à prévoir.
- Possibilité d'extension, Possibilité de créer des annexes (garage ou chalet)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €189 000

Pièces

Séjour
28
Cuisine Américaine
10
Chambre
9
Chambre
9
SdB + Toilettes
6
Toilettes EXTERIEUR
1
Garage AMENAGEABLE EN 3 EME CHAMBRE AVEC SALLE D4EAU
17

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68