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Vouillé

Vente Maison 6 pièces Vouillé 155 m²

237 690 €

Référence : 89136DHI1833

155 m²
6 p.
5 ch.
2240 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Vouillé Maison 155m², 5 chambres, Piscine et Jardin

Bienvenue dans cette charmante maison de 155 m² située dans la paisible ville de Vouillé sur le secteur de Gascougnolles.
Cette maison est constitué de pièces lumineuses, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour quiconque recherche une résidence avec de l'espace pour recevoir amis et famille.

La maison est construite sur un sous-sol partiellement enterré, assurant une isolation naturelle, un accès devant directement sur le jardin et un accès derrière en plain-pied en bas directement coté piscine.
À l'étage la maison est composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un wc, une partie nuit avec trois chambres et une salle d'eau.
En sous sol, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ou de pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec une cuisine intégrée style studio, une salle d'eau avec wc, une cave.

Sur un terrain de plus de 2200 m², la maison est entourée par un grand jardin arboré où vous pourrez cultiver vos légumes grâce à un potager. Pour vos moments de détente, la piscine couverte agrémentée d’un grand dôme idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Les dépendances sur le terrain offrent un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

En plus d'offrir une piscine et un grand jardin, la maison possède également un garage type appentis pouvant accueillir deux véhicules.

Le plus de cette demeure ? Vous profiterez de toute cette tranquillité sans aucun vis-à-vis !

Pour les détails techniques:
La maison est chauffée avec des radiateurs électriques efficaces
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants motorisés.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Le portail est motorisé avec interphone.

Le prix de cette maison est fixé à 237 690 €. Une occasion à ne pas manquer pour tout ceux qui recherchent le compromis parfait entre la vie tranquille à la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 2 750 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 237 690  €
Prix du bien 228 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 690  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Cuisine
18
Séjour
22
Salle d'eau
3
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
10
Toilettes
1
Palier
4
Chambre
19
Chambre avec cuisine
20
Pièce de vie
27
Cave
8
SdE + Toilettes
5
Garage ouvert
47
Dépendance
28
Piscine couverte avec dôme grande hauteur
50
photo : Mathilde Douchin je travaille en inter-agence

Mathilde Douchin Chauray (79)

SIRET : 84941420600011
Agent Commercial inscrit au RSAC deNiort
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ou

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