Descriptif

VIAGER OCCUPE

En exclusivité, un VIAGER OCCUPE sur deux têtes , Monsieur 87 ans, Madame 84 ans.

A 30 minutes du Tréport, proche de l'autoroute A28, nous vous proposons une maison située dans un charmant village. Elle se compose de trois chambres, dont l'une en rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine équipée, un grand séjour de 28 m² chauffée par un poêle neuf à granulés (2024). Un sous-sol complet avec un garage, le tout sur une parcelle de terrain de 6 117m². GROS POTENTIEL !!

Dans cette vente, le vendeur reste dans le bien : il bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation à vie. En contrepartie, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 61 %.

Bouquet : 25 000 €
rente : 445 €
prix d'achat : 83 099 €
Valeur vénale : 135 000 €
Horizon d'investissement 10 ans.

Dans le cas, où le crédirentier libèrerait la maison, la rente serait fixée à 580 €, le bien sera alors libre et vous aurez l'option de l'occuper ou de la louer.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)