Descriptif

Maison T6 avec garage et dépendance - SAINT SEVERIN SUR BOUTONNE (17330)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saint-Severin-sur-Boutonne, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 30 minutes de Niort, et 1 heure de La Rochelle. Épicerie à 5 minutes, supermarché à 10 minutes à Aulnay.

Description du bien :
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de :

Entrée avec bureau (14 m²)

Salle de bain avec douche (7,35 m²)

Cuisine séparée et aménagée (13,20 m²)

Séjour avec cheminée/insert (18,41 m²) ouvert sur le salon (12,05 m²)

Arrière-cuisine avec évier et hotte aspirante (10,50 m²)

WC séparé avec lave-mains (1,80 m²)

À l’étage, un palier desservant 4 chambres :

Chambre 1 : 12,52 m²

Chambre 2 : 11,80 m²

Chambre 3 : 15,45 m²

Suite parentale de 17,30 m² avec coin dressing (4 m²) et toilette privé (2,60 m²)

Dépendances et Extérieurs :
Dépendance aménageable de 34,30 m² avec entrée indépendante sur la cour

Garage de 29,15 m² avec chaudière et cuve à fuel

Atelier de 18,65 m² avec accès aux deux greniers

Grands greniers aménageables (30,30 m² et 31,40 m²), idéals pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes.

Profitez également de l’extérieur :

Cour exposée sud, fermée avec portail.

Terrasse avec store banne électrique

Atouts supplémentaires :

Toiture en bon état

Fenêtres en double vitrage

Assainissement individuel


Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement ! Elle est idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne avec des possibilités d’aménagement supplémentaires (gîte, chambres d’hôtes, etc.).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite au 06.36.64.01.39.