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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Villecroze 180 m²
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Villecroze

Vente Maison 8 pièces Villecroze 180 m²

875 000 €

Référence : 79151DHI364

180 m²
8 p.
6 ch.
10000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

VILLECROZE Authentique mas rénové

EN EXCLUSIVITE : Offrez-vous un morceau de Provence avec cette superbe propriété sur un vaste terrain plat d’un hectare, agrémenté d’un canal d'arrosage typiquement provençal. Explorez cet authentique mas de 180 m² construit au 19ème siècle et subtilement rénové, qui a su garder tout son charme.

En rez-de-jardin, vous serez accueillis dans un salon cosy suivi d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine équipée. Deux charmantes chambres accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

L'étage se révèle avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace confortable.

Le jardin est une invitation à la détente avec ses différents espaces : La tonnelle, le salon d’été, un hamac sous le tilleul et une belle piscine de 10m x 5m. Pour compléter le tout, un grand atelier de 70 m2 et un vaste espace de stationnement.

Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette propriété est une pépite qui sera parfaite pour une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d’hôtes.

PRESTATIONS : Chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l’égout, eau de ville et canal d’arrosage, fenêtres en simple et double vitrage, toiture rénovée et isolation refaite, internet par la fibre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 463 €

Coût maxi : 1 979 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 875 000  €

Pièces

Salon avec poêle à bois
32
Salle à manger
22
Cuisine Américaine équipée
12
Chambre avec placard
14
Chambre avec lavabo
13
SdE + Toilettes
6
Chambre sur terrasse
14
Chambre
11
Dégagement
13
Chambre avec salle d'eau en suite
15
Salle de bains
7
Toilettes
2
Chambre
21
Atelier
70
Remise
20
photo : Carole Duprez

Carole Duprez

Lorgues (83)

SIRET : 41305899100048
Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
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ou

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