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Vidauban

Vente Maison 10 pièces Vidauban 247 m²

1 290 000 €

Référence : 87440DHI2009

247 m²
10 p.
9 ch.
5000 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Propriété rare – Vue panoramique – Activité d’accueil – Vidauban

- EXCLUSIVITE CS TRANSACTION -

Au cœur de la Réserve Naturelle du Massif des Maures, propriété rare de 5 000 m² avec fort potentiel de rentabilité.
Maison principale 3 chambres + gîte indépendant de 5 chambres.

La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce.

Le gîte indépendant compte 6 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures.
L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

Espace détente avec piscine, pool house, dans un environnement calme et protégé.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, isolation refaite, assainissement aux normes.
Grand garage de 80 m² aménageable.

Bien rare mêlant confort, nature et rentabilité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

72 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 600 €

Coût maxi : 880 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €1 290 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68