



Vente Maison 4 pièces Vichy 106 m²
367 000 €
Référence : 87879DHI2305
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : O
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison de Ville 4 P - VICHY - Secteur Grand Marché -
Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire.
Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets.
Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage.
A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse.
Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition
Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L
Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable
Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle
Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium
Garage pouvant accueillir un camping-car
Porte de garage automatique 4X3
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 820 €
Coût maxi : 1 160 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Mylène Krinitzky
Vichy (03)
SIRET : 83212827600017