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Vernon

Vente Appartement 4 pièces Vernon 71 m²

215 000 €

Référence : 88059DHI3142

71 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Orientation : SO
individuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Emplacement de choix, au calme, à deux pas de la gare de Vernon-Giverny et du centre-ville pour ce Duplex de 70.6 m² dans une petite co-propriété de 2014

Coup de coeur assuré pour ce duplex au dernier étage, à l'emplacement idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied et le quartier très recherché.

Cet appartement est niché au deuxième et dernier étage d'une construction récente (2014) d'où de très bonnes performances énergétique.

Vous entrez dans une agrable pièce de vie baignée de lumière de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un grand balcon à l'abris du bruit et des regards indiscrets. Au même niveau, vous pourrez trouver un espace nuit, doté d'un dégagement avec placard, desservant deux chambres, une salle de bains, un toilette.

En montant au niveau mezzanine, vous pourrez découvrir une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et un toillette séparé.

Cette résidence récente est sécurisée par un portail électrique et en retrait de la rue, avec son emplacement de stationnement privé, cet appartement allie confort et charme.

La co-propriété est composée de 5 lots d'habitations et très bien gérée.
Faible charge de co-propriété (80€ par mois). Aucun travaux prévus.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 790 €

Coût maxi : 1 120 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €215 000

Pièces

Séjour/Cuisine cuisine aménagée et équipée
28
Dégagement avec placard
5
Chambre
10
Chambre avec placard
10
Salle de bains
3
Toilettes
1
Balcon vue dégagée
7
Mezzanine usage chambre
4
Salle d'eau
5
Dressing
4
Toilettes
1

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4 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68