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Vernassal

Vente Maison 12 pièces Vernassal 294 m²

343 000 €

Référence : 88094DHI3121

294 m²
12 p.
8 ch.
1182 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
fuel
2 salles de bain
4 salles d'eau
6 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVE

Venez découvrir idéalement situé dans un petit village proche du puy en Velay avec écoles ,épicerie et gare desservant le puy en Velay , pour les activités Base de loisir, karting, bowling à dix minutes , ce joli corps de ferme de 1769 plein de CHARME entièrement rénové.
Ce bien atypique offre un cadre de vie unique, où le charme et l'authenticité se conjuguent pour créer un environnement inspirant propice à la détente.
La bâtisse d'environ 294m² habitables est actuellement composée de: 8 chambres ,1 salle à manger /salon ,1 cuisine équipée ,1 salon de détente (bibliothèque) ,buanderie ,cave voutée, 5 SBD dont 4 avec WC ,2WC sur 2 niveaux, le tout élevé sur une parcelle de 1182m² plus
Elle propose : Fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement tout à l'égout, chauffage fuel, poêle à bois.
La charpente, mur et toiture sont en bon état.
joli jardin ,potager
abri voiture ,cour, dépendances ,jardin clos de mur .
Ideal pour les amoureux de la pierre .
Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux, pouvant aussi bien convenir à une habitation principale, résidence familiale de vacances ou chambres d'hôtes.
Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
TRES GROS POTENTIEL , pour les amoureux de la pierre
A visiter rapidement
n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53 

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 380 €

Coût maxi : 6 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €343 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68