Descriptif

T3 + cave + parking non privatif - Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 4 et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, au 72 avenue Viviani, Résidence Les Velin à Vénissieux. Grâce à son agencement optimisé et sa belle lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les investisseurs.

Les atouts de ce bien :
Emplacement stratégique : À la limite de Lyon, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à la ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Proximité des transports et commodités : À deux pas du tramway, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces, écoles et services essentiels.
Stationnement pratique : Des places non nominatives sont à disposition, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Confort inclus : Les charges comprennent le chauffage au sol, un atout pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Une opportunité rare :
Prix : 151 000 € (avec possibilité de négociation).
Idéal pour un investissement locatif : Non soumis aux contraintes réglementaires imposées à Lyon et Villeurbanne, ce bien constitue un placement à fort potentiel.

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